M-house - аренда праздничного дома (коттеджа) на сутки.
тел. +7 (913) 470-55-59, +7 (913) 921-55-71

Дом

Беседка

Добро пожаловать на страничку нашего дома.

Оксана и Вадим

Мы – Оксана и Вадим.

Мы очень любим праздники, на которые приглашаем много друзей. В нашем первом небольшом доме их собиралось до 30 человек только взрослых. Со временем возникла идея сделать новый дом, в котором будет удобно праздновать и свои праздники, и сделать из него небольшой бизнес по сдаче коттеджа в аренду на сутки и более.

Пока дети учились в школе, мы часто бывали в праздничных домах, которые можно снять в аренду в Новосибирске, и замечали их достоинства и недостатки.


Помним, как сами набирали в поисковике эти странные фразы:

И далее смотрели за выходом странных результатов…

Почему странных? Одна из проблем, которые есть в тех домах – их не строили специально для праздников. Это перепрофилированные из частного жилья коттеджи, которые по каким-то причинам хозяева решили сдавать. Они изначально не предназначены на приём и обслуживание большого количества гостей.

Отсюда и возникают все те недостатки, которые мешают клиентам наслаждаться праздником. Принять эти недостатки или поменять праздничный дом – решать Вам. Мы лишь поможем обратить внимание на важные, исходя из нашего опыта, детали. Как известно, дьявол кроется именно в них.

Мы постарались свести в одно место упомянутые выше детали, которые нам кажутся существенными при выбора дома в аренду.

Итак:

Как правильно выбрать дом или коттедж в аренду на сутки?

Какие вопросы нужно задать собственнику при выборе дома в аренду?

1. Есть ли дорога с асфальтовым покрытием до ворот дома?
Если нет асфальта - бывает сложно добраться до места отдыха в условиях сибирского межсезонья. Либо повредить машину, если дорога покрыта щебнем
2. Есть ли городская вода?
В наших условиях очень сложно и дорого бывает качественно очистить воду из скважины. В нашей практике были замечены случаи аллергической реакции после мытья водой из скважины, даже после очистки (обезжелезивания). Таких проблем нет, если есть городской водопровод
3. Какова удалённость от города?
Время в пути с учетом пробок может измеряться часами. Попробуйте в час пик ввести в навигатор адрес и узнайте реальное время проезда до коттеджа.
4. Есть ли адрес в 2ГИС?
Простая возможность вызвать такси, объяснить гостям место сбора, спрогнозировать время на дорогу.
5. Какое количество парковочных мест предусмотрено?
Если коттедж, который Вы собираетесь снять, перепрофилирован из обычного коттеджа для жилья, как правило, количество парковок редко превысит 3 машиноместа. Остальные гости будут вынуждены бросить свои автомобили без присмотра и далеко (возможно) от места отдыха. Зимой стоит уточнить возможность очищенных от снега парковочных мест.
6. Есть ли прилегающая территория с твердым покрытием?
Очень часто во время праздников требуется провести мероприятия с большим количеством гостей на улице. Например, выездная регистрация брака, встреча жениха и невесты, корпоративные активности. Не очень удобно нарядным девушкам на шпильках передвигаться по траве или нетвёрдому покрытию и в межсезонье.
7. Какова близость пляжа, водоёма?
Во всём мире самая востребованная недвижимость расположена в прямой видимости воды. В этом случае возможностей использования такой недвижимости становится больше.
8. Есть ли москитные сетки?
В наших широтах в тёплое время года москиты и прочие комары будут незваными гостями на Вашем празднике при отсутствии москитных сеток на окнах.
9. Наличие систем автономного отопления, вентиляции и кондиционирования?
Проведение мероприятий с большим количеством людей подразумевает их комфортное совместное пребывание с точки зрения климата в помещениях – независимо от погодных условий снаружи.
10. Есть ли специальные помещения для мероприятия (банкета), лаунж-зоны, места отдыха и активностей?
Проходящие мероприятия, банкеты и даже совещания предполагают перерывы и паузы, во время которых гости могут выйти из-за стола, посидеть на мягком кресле/диване, прогуляться по улице.
11. Количество санузлов?
Часто значительному количеству гостей необходимо посетить туалет одновременно – например, во время перерыва какого-либо действа или мероприятия. Недостаточное количество туалетов усложняет подобную задачу или удлиняет время перерыва.
12. Вид из окон, с территории?
Это «эмоциональная» опция. Основные мероприятия проходят в вечернее время. Вид на закат позволяет сделать отличные фотографии. Ориентация основных окон и территории на запад предполагает более эмоциональное и романтичное времяпрепровождение.
13. Наличие камина?
Это ещё одна «эмоциональная» опция. Современные системы отопления позволяют обойтись без камина
14. Наличие места и оборудования для развлечения детей?
Часто дети на мероприятиях вынуждены сидеть за общим столом. Хорошо, если есть специальное помещение для детей – детская комната для игр.
15. Возможно ли размещать плакаты на стены?
Иногда бывает необходимо для проведения тренингов, корпоративов, свадебных торжеств
16. Наличие Wi-Fi?
Сейчас наличие Wi-Fi является гигиеническим минимумом – часто презентационные материалы достаются из сети.

Фотографии нашего дома

Но, вернёмся к нашей идее. Однажды у нас возникла возможность купить замечательный участок в черте г.Новосибирска и построить на нём дом специально для праздников - Настоящий Праздничный дом. Мы его проектировали и строили именно как дом, который предназначен для Праздников. Мы его используем сами для семейных и собственных событий. Именно поэтому, часть дат с днями рождения нас и наших близких мы резервируем заранее для собственных нужд.

Во время проекта и стройки мы постарались учесть максимальное количество деталей, на которые обращали Ваше внимание в опроснике (вверху).

Ещё несколько замечаний. Когда мы строили наш дом, мы не брали кредитов и никуда не торопились. Именно поэтому мы могли использовать самые современные строительные и отделочные материалы, качественную сантехнику. Нам не нужно возвращать кредиты.

Доход от сдачи в аренду коттеджа не является единственным и основным доходом нашей семьи. Именно поэтому мы можем выбирать наших клиентов. И именно поэтому цена аренды нашего коттеджа будет, скорее, ближе к верхней границе рынка. Мы не настолько голодны, чтобы быть неразборчивыми.

Все эти принципы позволят нам сохранить наш дом для Вас и для себя в исправном и чистом состоянии.

Позвольте Вам представить.

Мы назвали его – M-house.

Одна из причин – он расположен в Матвеевке, в 18 км от центра города Новосибирска (39 км от Аэропорта Толмачёво) на самом берегу реки.

  • Граничит непосредственно с пляжем.
  • Адрес в 2ГИС – ул.Тальниковая, 27.
  • Участок – 20 соток.
  • Комфортная вместимость - 60 человек.
  • Спальных мест - 24.
  • Спальных комнат - 5.
  • Асфальтированная дорога до ворот.
  • Территория покрыта тротуарной плиткой.
  • 10 парковочных мест.
  • Городской водопровод.
  • Wi-Fi.
  • Автономные системы отопления, кондиционирования и вентиляции.
  • Общая площадь дома – 450 кв.м.
  • Все открывающиеся окна оборудованы москитными сетками.
  • Фантастический вид из окон на реку Обь с ориентацией на закат (западное направление).

Первый этаж:

  • Банкетный зал с высоким (9м) мансардным потолком, панорамными окнами и фронтальным видом на реку Обь.
    • Рассчитан на комфортное размещение 60 гостей.
    • Столы и стулья могут быть использованы как для банкета, так и совещаний. Может быть предоставлена посуда.
    • Зал оборудован профессиональным звуковым оборудованием, радиомикрофонами, LCD монитором 65’’ для презентаций, дискотечной подсветкой, системой затемнения окон, несколькими группами света, минисценой;
    • На стенах возможно размещение плакатов;
    • Оборудован системами вентиляции и кондиционирования.
  • Каминный зал с мягкой зоной отдыха, кондиционером и телевизором;
  • Кухня – 2 холодильника, 2 раковины, 2 посудомоечных машины, 2 духовки, 2 варочных поверхности (6 конфорок всего), микроволновка;
  • Детская игровая комната с телевизором;
  • Мужской и женский санузлы;
  • Минисауна.

Второй этаж:

  • 4 гостиничных номера с индивидуальными санузлами и душевыми (ванными);
  • Гостиная с мягкой зоной отдыха.

Беседка (используется в тёплое и демисезонное время года). Панорамный вид на реку Обь. Отдельный от основного дома санузел. Общая площадь беседки – 72 кв.м. Вместимость – 50 чел. Оборудование – мангал, казан, раковина.

Будем рады видеть Вас нашими гостями.

Стоимость

# Дом Беседка Дом + Беседка
Пн-Чт 25 т.р. (свыше 40 чел. +300 р. за человека). 18.12.17-30.12.17 - 35 т.р. - -
Пт-Сб 35 т.р. (свыше 40 чел. +300 р. за человека). 18.12.17-30.12.17 - 45 т.р. - -
Вс 25 т.р. (свыше 40 чел. +300 р. за человека). 18.12.17-30.12.17 - 35 т.р. - -
Праздники 40 т.р. (свыше 40 чел. +300 р. за человека). Новый Год (31.12.17-2.01.18) - 120 т.р. - -
Спецпредложение уточняйте по телефону - -
Залог 10 т.р. - -

Заезд - 14:00
Выезд - 12:00

Скачать договор

Как проехать